Rénovation d’un balcon, quand est-elle nécessaire ?
La rénovation d’un balcon est nécessaire lorsque des dégradations compromettent l’étanchéité, la structure ou la sécurité. Des signes d’usure purement esthétiques ne nécessitent pas de rénovation immédiate.
Les signes d’alerte varient selon le type de construction. Sur un balcon en béton, des fissures traversantes, des éclats, des armatures apparentes ou rouillées doivent être examinés. Sur un balcon en bois, des éléments souples, pourris ou décolorés, une attaque fongique ainsi que des assemblages desserrés indiquent des dégradations. Sur un balcon métallique, une corrosion importante, des déformations ainsi que des soudures, des fixations vissées ou des assemblages endommagés sont critiques.
Quelle que soit la construction, la présence d’humidité, de joints ouverts, d’une étanchéité défaillante, d’eau stagnante, de revêtements de sol descellés ou d’un garde-corps instable signale un besoin de rénovation. Les dégradations de la structure, des liaisons avec le bâtiment ou du garde-corps affectent directement la stabilité et la protection contre les chutes. Elles doivent faire l’objet d’un diagnostic professionnel.
Pour les balcons historiques, ce diagnostic exige également une expérience du type de construction concerné et de la conservation du patrimoine.
Avant le renouvellement du revêtement de balcon, la structure, le support, la pente et l’évacuation des eaux sont contrôlés. Les réparations nécessaires sont ensuite réalisées, puis l’étanchéité est rétablie. Celle-ci peut être reconstituée avec un système d’étanchéité élastique adapté ; ALLESDICHT est un système d’étanchéité élastique.
Pour la couche de finition visible, des dalles de balcon résistantes aux intempéries et antidérapantes conviennent. Les dalles de balcon WARCO sont constituées de granulat de caoutchouc lié au PU. Elles se posent sur un support adapté, porteur et drainé, en pose flottante et sans collage sur toute la surface. La pose peut ainsi être effectuée par le particulier.