Rénovation de balcon, quand est-elle nécessaire ?
Il faut rénover un balcon lorsque des dégradations compromettent son étanchéité, sa structure porteuse ou sa sécurité. Une usure purement esthétique ne nécessite en revanche aucune intervention immédiate. Les signes d’alerte dépendent du mode de construction du balcon.
Sur un balcon en béton, il faut surveiller les fissures traversantes, les éclats de béton ainsi que les armatures apparentes ou rouillées. Sur un balcon en bois, il faut rechercher les pièces qui cèdent sous la pression, sont pourries ou décolorées, ainsi que la présence de champignons ou de jeu dans les assemblages. Sur un balcon métallique, il faut être attentif à une corrosion avancée, aux déformations et aux soudures, assemblages boulonnés ou raccords détériorés. Quel que soit le matériau, la présence d’humidité, des joints ouverts, des défauts d’étanchéité, de l’eau stagnante, un revêtement de sol qui se décolle ou un garde-corps instable indiquent qu’une rénovation est nécessaire.
Les dommages touchant la structure porteuse, les liaisons avec le bâtiment ou le garde-corps compromettent directement la stabilité de l’ouvrage et la protection contre les chutes. Ils nécessitent l’intervention d’un professionnel. Pour les balcons anciens, il faut également connaître leur mode de construction ainsi que les prescriptions applicables aux monuments historiques.
Avant de remplacer le revêtement du balcon, il faut contrôler la structure porteuse, le support, la pente et l’évacuation des eaux. Les réparations nécessaires sont ensuite effectuées, puis l’étanchéité est rétablie à l’aide d’un système d’étanchéité élastique adapté, tel qu’ALLESDICHT.
Les dalles de balcon WARCO en granulat de caoutchouc lié au PU peuvent constituer la couche de finition visible : elles résistent aux intempéries et sont antidérapantes. Sur un support adapté, porteur et drainé, elles peuvent être posées librement, sans collage sur toute la surface, ce qui permet de les installer soi-même.